临近傍晚，由于房子离马路太近，路过的车辆动静稍大，楼道里的感应灯立刻敏感地全亮了，半分钟后再齐刷刷熄灭。

能够想象，每至天黑，十几盏灯就在噪音的驱使下，永无疲倦地闪烁着。

夏志琪好奇道：“这房子我有印象，好像找了个北京的知名演员一起投资盖的。”

狄董摇摇头：“没用，配套不行。孤零零几栋楼，公交、商业，要啥都没有，谁会来住呢？”

他有点苦恼地说：“我最多引进一个学校，好像也不够。”

夏志琪道：“民办小学学费高，它的受益者和购房者并不完全重叠。”

但让狄董把配套的商业、医疗、交通都给承担起来，也不现实，他没那个实力。

小开发商都是东一榔头西一棒，盖几栋楼完事儿。

夏志琪又朝西去看，那边的空地更大，简直一望无际。

她问：“这地什么用途？”

狄董说：“那是陆仕辉的地，应该是综合用地。”

夏志琪说：“要是咱们能知道里面的住宅属于刚需还是改善，绿地占比多少，公共设施又有多少就好了。”

狄董笑道：“我懂你的意思，如果陆仕辉在这块地的规划里有配套商业，咱们就能坐享其成了，甚至卖房时也能拿来当卖点。”

人家是大户型、改善型，卖得贵。

他们可以来一个中小户型、刚需，卖得便宜。

两个社区的地段和配套差不多，彼此定位不同，不仅能错开竞争，还能互相补充。

夏志琪说：“可以双赢啊，学校又不是人人都有资格开，这是咱们的王牌。”

狄董皱眉道：“问题是陆仕辉愿意和我一起玩吗？他的项目是什么体量，我的又是什么体量？”

也对，陆仕辉不会让不相干的人来沾便宜，规划部门更不可能提前公开消息。

话虽如此，狄董还是想办法托人去试探了一下。

他找的是陆仕辉麾下的一位常务副总，但人家根本没鸟他。

对，连装样子的推脱都没有，根本没理会。

第二天夏志琪没去上班，这学期她专业课不多，但跨系选修课还差几分。

有一门课需要在经管学院上。

那位教授还挺有名，可夏志琪发现她有点听不进去。

那位教授极力反对地产行业，他特意强调说：“大学生不该坐井观天，你们要多看看专家的报道，特别是有关‘日本泡沫经济’的报道，日本就是被地产业拖垮了。”

“当前中国的经济发展不能压在房地产上，个人择业更不能为一套房子透支未来。”

至于“贷款买房”，教授更加反对。

他反问道：“同学们，我们为什么要背那么多的债务，为什么要赚那么多的钱？我们有内心的平静不就够了吗？”

不少人听了狂点头。

这是什么毁人不倦的叫兽？夏志琪只觉的一团气哽在喉咙里：“没钱了怎么内心平静啊，特别是对于外地人而言，想要融入扎进这个城市，唯一的途径不就赚钱吗？”

算了，反正她从来没想当过高尚的、博学的人，她脱离不了低级趣味。

通过这一件事，她总算明白了，贷款买房这件事，对于大部分国人来说，还是非常新颖的事，更是极大的冒险。

何况并不是每个人都有她的穿越者视角。

她也没本事把几十年后的房价拿来说服眼下的群众。

这意味着狄董的那个项目，假如没有足够的卖点，前路会相当崎岖。

那就只能去找陆仕辉了。

鸿辉集团这几年发展迅速，虽然是民企，鉴于创始人的背景，它对于央企、国企那一套模仿得有模有样，陆仕辉就是这个王国的太阳。

他所有的话都是最高指示，他所有的指示都该被写成语录。

总裁办主任在新办公楼的装修方案中，还打算把董事长的半身塑像以及语录，放在电梯出来的入口处。

这样就能给每一位来访者以及员工在视觉上造成最大的冲击。

后来因为风水先生的一句“孤家寡人”，这个计划还是作罢。

最终用每月劳模的名字代替了领导语录，用一个巨大的花瓶代替半身像。

这天总裁办主任正在精心揣摩一篇请示，初步拟定了“在###领导下，根据###纲领，全力贯彻###精神，以###为核心的###思想为指导”的套路。

就见前台轻声细语地问：“主任，前面来了一个女的，说和董事长约好了。”

所有预定来访者在主任心里都有数，他立刻问：“是不是姓夏？”

前台赶紧点头，主任忙说：“先请到贵宾室，我去问问董事长。”